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勸敗
5月即將邁入報稅季，資深會計師提醒納稅人，除了綜所稅申報事項外，房屋稅也是需要留意的部分，尤其是取得時間點，將決定適用新制或舊制，2者稅率差別很大。另外，會計師也建議，納稅人可善用新制自用住宅減免的優惠，最高甚至可享全額退稅。
安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師楊建華指出，買賣房屋者需留意房屋取得時間點之適用範圍。他表示，若在2016年後取得的房產，或是2014及2015年取得房產、但未滿2年就出售，這2項在申報上都得適用新制房地合一稅，在所有權完成移轉登記次日起30天內就得申報納稅。
另外，楊建華也指出，若是在2013年12月31日以前取得的房產，以及2014、2015年取得房產、並持有2年以上者，這2項在申報時得適用舊制。
楊建華認為，若適用個人舊制房屋稅，在稅率部分，則併入綜所稅申報，且適用綜所稅的5%至45%累進稅率。楊建華也指出，在個人舊制房屋稅的稅基部分，則是分成3類：核實認定、豪宅3c產品推薦 、非豪宅。而核實認定為國稅局優先採用的，算法為房屋部分的售價扣除取得成本及費用；而豪宅房屋稅計算方式為房地總價乘以房屋值占房地總值的15%；至於非豪宅，則是房屋評定現值乘以各地區核定標準。
楊建華也指出，若是個人新制房地稅，在稅率部分，得依持有時間、是否為自用住宅，以及是否有相關非自願因素認定，稅率範圍在10%至45%。至於在稅基部分，各類房地一律採用房地合一制，算法為房地售價扣除成本及費用，再扣除依土地稅法計算的土地漲價總額。
另外，楊建華也提醒納稅人，要符合新制的自用住宅條件，必須是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並實際居住連續滿6年；而且沒有出租、也無供營業或執行業務使用情形，6年內以1次為限。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台聯青年軍今（30）日率眾到海基會，抗議海協會副會長鄭立中來台指導兩岸協議的談判與簽訂，並警告來台參訪的海協會長陳德銘不得發表影響台灣民主選舉言論。
第三次「兩岸協議成效與策進會議」今在海基會舉行，鄭立中與會。陳德銘並率「海協會參訪團」來台參訪7天6夜。
台聯不分區立委候選人傅馨儀律師表示，318太陽花學運的共識為「先立法、再審查」，目前兩岸協議監督條例尚未通過，應全面停止兩岸間政經相關的談判與協議的簽訂，待兩岸協議監督條例通過後，再由國會與人民來進行監督。
台聯北市港湖區立委候選人蕭亞譚表示，由於兩岸協議監督條例尚未通過，且台灣已進入正式大選期，因此應終止相關談判與協議的簽訂，應留待監督條例通過或新總統產生再繼續進行。
台聯組織部副主任李卓翰表示，台聯並不反期間限定對有利於台灣民生發展的經濟活動，也沒有所謂「逢中必反」的問題，所堅持的，就是公平與對等；期待新政府，能夠帶領台灣脫離依賴發展的困境；在此時此刻，當然無法容許已經離心離德，喪失民心的馬政府，繼續簽訂任何「黑箱協議」。
台聯青年部主任張兆林表示，台聯將發動「如影隨形」抗議戰術，讓陳德銘看見台灣真正的民主，聽見台灣人民真實的聲音。張兆林警告陳德銘在台期間不得發表任何傷害台灣國家主權及影響台灣民主選舉的言論，否則台灣政府應立即將德銘驅逐出境，台聯也將採取更激烈的抗議行動。
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